Rzeczoznawca majątkowy - Częstochowa

Biuro Wycen i Nieruchomości REGNUM - Artur Stypka

Nasza firma oferuje Państwu usługi w zakresie szacowania nieruchomości oraz sporządania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.

Wycen poszczególnych nieruchomości dokonuje bezpośrednio właściciel firmy: rzeczoznawca majątkowy Artur Stypka, posiadający uprawnienia nr 3265 wydane przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Mista z dnia 6 grudnia 1999 r.

Specjalizujemy się w wycenie nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia kredytów bankowych. Obsługujemy zarówno klientów indywidualnych jak i firmy oraz przedsiębiorstwa.

Dokonujemy wyceny nieruchomości:

dla zabezpieczenia kredytów bankowych,
dla obliczania wysokości odszkodowania w przypadku wywłaszczenia,
w celu ustalenia wysokości opodatkowania oraz innych opłat powiązanych z wartością nieruchomości,
do celów ubezpieczeniowych,
dla określenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste,
w przypadku podziału nieruchomości gruntowych oraz budowlanych,
dla potrzeb spadkowych.

Dokonujemy wyceny następujących typów nieruchomości:

biur, magazynów, obiektów handlowych i innych lokali użytkowych,
gruntów rolnych i leśnych,
domów, mieszkań i działek niezabudowanych.

Koszt opracowania operatu szacunkowego ustalamy indywidualnie z każdym Zleceniodawcą. Koszt ten uzależniony jest od typu nieruchomości, jej wielkości oraz celu w jakim wycena jest dokonywana.

Rzeczoznawstwo majątkowe

Wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego jest od wielu lat prawnie usankcjonowane. Zawód rzeczoznawcy majątkowego wprowadziła ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz w swoich zapisach postanowiła, że zawód ten będzie prawnie chroniony. Ochrona ta jest wymagana między innymi z tego względu, że zawód rzeczoznawcy majątkowego jest zawodem zaufania publicznego.

Rzeczoznawcą majątkowym może zostać osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, które to uprawnienia zostały nadane w trybie przepisów ustawy. Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości oraz maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać ekspertyzy oraz opracowania dotyczące m.in.:

rynku nieruchomości,
doradztwa w zakresie niruchomości,
inwestycji w nieruchomości,
skutków finansowych uchwalania lub zmian w planach miejscowych,
oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
wartości nieruchomości do celów bankowo-hipotecznych,
określania wartości nieruchomości dla klientów indywidualnych,
wyceny nieruchomości do celów rachunkowych.

Szczegóły dotyczące wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego dostępne są w Internetowym Systemie Aktów Prawnych: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.